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Alte Moschde Burgstetten

Umsetzung eines Versorgungskonzeptes: Versorgung der Wohngebäude mit Wärme
Kunde:
SASAP Gruppe


Adresse:
Murrstraße 14 – 18
71576 Burgstetten-Erbstetten



Objektbeschreibung

Idyllisch am Ortsrand von Erbstetten gelegen entstehen auf einer Gesamtfläche von etwas mehr als 2.000 m² insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnungen verfügen über zwei, drei oder vier Zimmer und sind mit Balkonen und Terrassen ausgestattet.
Insgesamt verteilen sich die Wohnungen auf vier Gebäude, welche quadratisch angeordnet und über eine Tiefgarage unterirdisch miteinander verbunden sind. Jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass alle Geschosse bequem und barrierefrei zugänglich sind.
Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen sowie ein modernes Energiekonzept sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Energetische Betrachtung:

  • Wärmebedarf: 273,731 MWh / Jahr

Die Wohnlage

Die Wohngebäude werden ruhig und naturnah am Ortsrand von Erbstetten errichtet. Das kleine Örtchen Erbstetten liegt idyllisch im Murrtal zwischen Obstbaumwiesen, Feldern und Wäldern. Eingebettet zwischen den Mittelzentren Backnang, Ludwigsburg und Winnenden liegt der Ort ebenfalls noch im Einzugsbereich des Großraums Stuttgart (ca. 30 Min bis zum Zentrum mit dem Auto).
Mit einem eigenen Bahnhof und Verkehrsanbindungen des öffentlichen Personen-nahverkehrs sind die umliegenden Kreisstädte gut zu erreichen. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern ein vielfältiges Angebot an öffentlichen Einrichtungen. Örtliche Vereine, Kleinindustrie und Handwerksbetriebe füllen die Ortschaft mit Leben.

 

Auftraggeber

Die ASPA-Gruppe plant, errichtet, verkauft und vermittelt seit nunmehr 20 Jahren Immobilien im Rems-Murr-Kreis, im Kreis Ludwigsburg, im Landkreis Esslingen sowie im gesamten Stadtgebiet Stuttgart.
Als Gruppe mehrerer verbundener Unternehmen übernimmt die ASPA Gruppe das komplette Wohnungsangebot von der Planung, über die Beratung, Finanzierung, Bauüberwachung, Ausstattung und Vermietung der Objekte.

 

Wärme- und Stromlieferung/ Eingesetzte Technik

Über ein Wärmeliefercontracting werden die Bewohner des Hauses mit Wärme ver-sorgt. Dies geschieht zentral über eine moderne und ökologische Wärmeerzeugungsanlage vor Ort.

Die Anlage besteht aus zwei Holz-Pelletkesseln und zwei Pufferspeichern.

2 Pelletkessel:
Fröling Pelletkessel P4 Pellet 60 Touch
o Thermische Leistung: je 60 kW

2 Pufferspeicher:
Fröling Kombi-Schichtspeicher
o je 2.200 l


Die Pelletkessel produzieren durch Verbrennung der Holz-Pellets Wärme. Zwei Puffer-speicher mit einem Gesamtvolumen von 4.400 l sorgen dabei für einen anlagen-schonenden und effizienten Betrieb. Pelletkessel sind sehr umweltfreundlich. Als Brennstoff kommen ausschließlich Holzpellets zum Einsatz, sodass die Wärme ausschließlich durch die kontrollierte Verbrennung nachwachsender Rohstoffe erzeugt wird. Aufgrund der erprobten und vergleichs-weise einfachen Technik ist die Anlage sehr günstig und wartungsarm im Betrieb.